1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比-5.2%
名古屋市昭和区
20.4万円/㎡
前年比-4.0%
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メゾン・ド・ミュール
愛知県名古屋市昭和区宮東町
名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
377万円
23.3万円/㎡
287
347
407
467
AI査定結果
推定相場価格
377万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
347万円〜407万円
21.4万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年3月1日
メゾン・ド・ミュール
420万円（25.9万円/㎡）/ 3階 / 16.2㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 420万円 | 25.9万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2026/02/13 | 343万円 | 21.2万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2026/01/17 | 350万円 | 21.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/19 | 360万円 | 24.3万円 | 4階 | 14.84㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/29 | 300万円 | 18.1万円 | 4階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/30 | 360万円 | 21.7万円 | 4階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/13 | 335万円 | 20.7万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/20 | 215万円 | 13.3万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/14 | 235万円 | 14.6万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/05 | 248万円 | 15.4万円 | 1階 | 16.12㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | メゾン・ド・ミュール 名古屋市昭和区宮東町 | 名古屋大学駅10分 | 420万円 | 25.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/16 | メゾン・ド・セゾン 名古屋市昭和区山脇町三丁目 | 荒畑駅6分 | 350万円 | 20.9万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/30 | メゾン・ド・ペルミ 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅6分 | 350万円 | 24.1万円 | 14.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | メゾン・ド・ソメイユ 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅10分 | 400万円 | 24.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/19 | メゾン・ド・ピエール 名古屋市昭和区出口町一丁目 | 荒畑駅10分 | 340万円 | 20.3万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | メゾン・ド・シャンテ 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅6分 | 350万円 | 21.3万円 | 16.47㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/28 | メゾン・ド・コリーヌ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 吹上駅13分 | 375万円 | 22.2万円 | 16.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/02 | メゾン・ド・ソヌール 名古屋市昭和区川名本町二丁目 | 御器所駅9分 | 400万円 | 22.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/12 | メゾン・ド・カルフール 名古屋市昭和区元宮町三丁目 | 吹上駅14分 | 375万円 | 22.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/09 | メゾン・ド・イマージュ 名古屋市昭和区元宮町四丁目 | 吹上駅13分 | 370万円 | 22.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾン・ド・ジュディ 名古屋市昭和区西畑町 | 川名駅10分 | 365万円 | 22.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/02 | メゾン・ド・アベーユ 名古屋市昭和区山中町一丁目 | 川名駅8分 | 360万円 | 22.2万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン・ド・セーヌ 名古屋市昭和区前山町三丁目 | 名古屋大学駅11分 | 398万円 | 23.4万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/13 | メゾン・ド・サージュ 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅9分 | 350万円 | 20.5万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%下落、名古屋市昭和区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して27%割高です。